El servicio de Prevención y Control de Legionella en JEM Calidad Ambiental está diseñado para asegurar la seguridad higiénico‑sanitaria de las instalaciones hídricas y garantizar el cumplimiento de la normativa vigente (por ejemplo, el Real Decreto 487/2022). Nos dirigimos a instalaciones de agua caliente, refrigeración, spas, torres de enfriamiento, fuentes ornamentales y otros sistemas susceptibles de proliferación y dispersión de la bacteria Legionella pneumophila.
La Legionella es una bacteria que puede provocar la legionelosis, enfermedad respiratoria grave, mediante inhalación de microgotas contaminadas generadas en instalaciones hídricas. Las instalaciones con agua estancada, depósitos sin mantenimiento, torres de refrigeración, sistemas de agua caliente, entre otros, presentan riesgo elevado si no se gestionan correctamente. Un programa profesional de prevención es clave para proteger salud, cumplir la ley y evitar sanciones.
Nuestro método
Incluye las siguientes fases:
1) Inspección y diagnóstico inicial
Identificación de sistemas y puntos críticos de riesgo, evaluación técnica de instalaciones, toma de datos y elaboración del mapa de riesgo biológico.
2) Diseño del plan PPCL personalizado
Desarrollo del plan de prevención y control (PPCL) conforme al RD 487/2022, definición de protocolos de limpieza, desinfección, mantenimiento, registros e indicadores de control.
3) Limpieza y desinfección de las instalaciones
Actuaciones en depósitos, acumuladores, torres de refrigeración, condensadores evaporativos, circuitos de ACS/AFCH, spas, jacuzzis, fuentes ornamentales, sistemas contra incendios, entre otros. Uso de biocidas autorizados y actuación química y/o térmica según la naturaleza de la instalación.
4) Muestreo analítico y control microbiológico
Toma de muestras representativas en puntos críticos definidos, análisis en laboratorios acreditados (UNE‑EN ISO/IEC 17025) y entrega de informes detallados con resultados y medidas correctoras si se detectan concentraciones positivas. JEM Calidad Ambiental+1
5) Formación del personal de mantenimiento
Capacitación del personal propio o externo sobre prácticas higiénico‑sanitarias, limpieza de instalaciones y cumplimiento del PPCL; formación acreditada según normativa vigente.
6) Documentación e informes oficiales
Elaboración del manual PPCL completo, registro y seguimiento de todas las actuaciones, emisión de certificados oficiales tras cada intervención y soporte documental ante inspecciones sanitarias.
- Hoteles, spas y balnearios
- Centros sanitarios y residencias
- Instalaciones de climatización y refrigeración industriales
- Comunidades de vecinos con sistemas de agua caliente sanitaria (ACS) y sistemas de retorno
- Torres de refrigeración, condensadores evaporativos, fuentes ornamentales
- Edificios públicos, centros comerciales, gimnasios, colegios
Beneficios para el cliente
- Garantía de cumplimiento normativo frente al riesgo de Legionella.
- Protección de la salud de usuarios, trabajadores y residentes.
- Reducción de responsabilidad legal y de imagen ante inspecciones o brotes.
- Reportes trazables y formación del personal para una gestión continua.
- Tranquilidad al contar con un socio técnico experto en sanidad ambiental.
- Al diseñar o reformar sistemas de agua que puedan generar aerosoles.
- En mantenimiento periódico obligatorio de instalaciones sensibles.
- Tras alerta de la autoridad sanitaria, cambio de normativa o detección de riesgo.
- Como parte del plan de seguridad e higiene en hoteles, residencias, industria alimentaria o comunidades.
Colaboración con LD3 Serveis
En JEM Calidad Ambiental colaboramos estrechamente con LD3 Serveis, una empresa especializada en mantenimiento de instalaciones y servicios técnicos, para garantizar la máxima calidad y cumplimiento normativo en todos los trabajos relacionados con la prevención y control de la Legionella.
Esta colaboración nos permite ofrecer un servicio integral, combinando nuestra experiencia en sanidad ambiental con la capacidad técnica y operativa de LD3 Serveis, asegurando resultados seguros, eficaces y sostenibles para cada instalación.